1、门店租客不交租可以停水停电吗

门店租客不交租，拥有可以停水停电的可能性，主要取决于出租合同中是不是有有关约定：

1.假如出租合同中明确约定了承租人在违约时（如不支付租金），出租人有权停水、停电，那样这一约定在不违反法律规定的首要条件下是合法有效的。

2.一旦承租人出现违约行为，出租人可以依据合同约定直接采取停水、停电手段，不需要考虑违约的紧急程度，也不需要提前公告承租人，更不需要考虑出租合同是不是解除或终止。

如此的约定符合当事人意思自治原则，出租人在合法范围内有权维护我们的权益。

2、合同未约定停水电手段如何解决

假如出租合同中未明确约定出租人是不是有权在承租人违约时停水、停电，状况就会有所不同，在这样的情况下，出租人不可以随便采取停水、停电手段。

1.假如承租人构成紧急违约，达到了合同解除的条件，并且出租人已经向承租人提出知道除出租合同的公告，那样出租人在此种情形下有权采取停水、停电手段。

由于此时出租合同已经实质上没办法继续履行，出租人没义务再提供水电服务。

2.在采取停水、停电手段前，出租人应确保已经履行了必要的公告和解除程序，以防止可能的法律纠纷。

3、出租合同的法律效应及咨询

法律快车提醒你，出租合同作为双方当事人意思自治的产物，其法律效力是遭到法律保护的，只须合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。

1.在出租合同中，双方应明确各自的权利和义务，包含租金的支付方法、期限、违约责任等，假如合同中存在争议或不清楚的地方，双方应通过协商或法律渠道解决。

2.对于出租合同的法律效应及具体实行过程中的疑问，建议咨询专业的法律人士或机构，他们可以参考具体状况提供专业的法律建议和帮助，确保双方当事人的合法权益得到保障。

3.在签订出租合同时应仔细审察合同条约，确保合同内容的合法性和有效性，防止后续可能出现的法律纠纷。