1、情侣贷款买房分手后房子如何分割

情侣贷款买房分手后，房子分割要分状况处置。若登记在双方名下，一般认定为共有财产。有协议的按协议分割；无协议的，法院会考虑双方出资、对房子贡献等原因，按份分割。

若只登记在一方名下，另一方有出资，出资可视为借款或赠与。如为借款，出资方有权需要返还；如为赠与，一般不可以需要返还。若能证明是以结婚为目的的附条件赠与，未结婚则可需要返还。

实质分割时，可由一方获得房子产权并补偿另一方，也可将房子供应后分割房款。若贷款未还清，获得房子一方需继续承担剩余贷款。

2、情侣贷款买房分手贷款债务咋分担

情侣贷款买房分手，债务分担一般如下：若房地产登记在双方名下，一般按一同债务处置，双方需一同承担还款责任。先由双方协商，协商不成则会综合考量双方出资比率、对房子的用法状况等原因来断定分担比率。譬如一方出资较多且实质居住，或许会适合多承担债务。若房地产登记在一方名下，有证据证明另一方有出资且是以一同生活为目的购房，则按一同债务处置；若不可以证明，则一般认定为登记方个人债务，由其一个人承担，但需返还另一方相应出资款。实践中，还会参考双方对房子增值部分的贡献等状况。重点在于确定双方对房子及债务的真实意思表示和实质贡献，以便公平合理分担债务。

3、情侣贷款买房分手后房地产归哪个

情侣贷款买房分手后房地产归属需分状况讨论。若双方有协议约定，依协议处置。

若无约定，一般按以下原则：若房地产登记在双方名下，一般视为一同共有。法院会综合购房款出资状况、贷款偿还状况等断定份额。譬如一方出资多，可能适合多分。若仅登记在一方名下，有证据证明另一方有出资且基于一同购房目的，也会认定为共有，反之则可能归登记方。

对于贷款部分，一同偿还的部分及增值部分，未获得房地产的一方有权倡导相应补偿。总之，需依据具体出资、登记等证据来确定房地产最后归属，协商不成可通过诉讼由法院裁决。

当大家探讨情侣贷款买房分手后房子怎么样分割时，会发现实质状况错综复杂。除去上述的分割方法，在分割房子后，还会涉及一些后续问题。譬如房子过户时需要缴纳什么税费，办理房地产变更登记又有什么详细步骤。这类问题总是容易被大伙忽视，但却与房子分割的最后落实息息有关。假如你对情侣贷款买房分手后房子分割与后续有关问题还有疑问，可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你明晰每个重点环节。