爸爸妈妈都去世了房地产如何过户给子女

爸爸妈妈都去世后，房地产过户给子女的主要方法是办理继承过户。

1.这种方法无需缴纳各种过户税费，相较于爸爸妈妈健在时的过户更为直接和简单。子女作为合法继承人，有权继承爸爸妈妈的房地产。

2.在办理继承过户时，子女需要遵循肯定的手续和步骤，确保过户的合法性和有效性。

房地产继承过户需要什么手续

找法网提醒，房地产继承过户的手续主要包含以下几个步骤：

1.房子评估：需要对房子进行市值评估，这是确定房子价值的要紧步骤，也是后续办理过户流程的基础。

2.继承公证：房地产继承人需要携带有关证明资料（如死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等）到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

这一步是确认继承人身份和继承权的要紧依据。

3.房子测绘：在办理产权登记之前，房地产继承人需要到房产测绘部门申请房子面积测绘/转绘手续，并领取测绘成就或者附图。这是为了确保房子面积的准确性和合法性。

4.继承登记：

房地产继承人携带房产权证、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。

填写《房产产权登记申请书》并领取回执。

待资料审核通过后，即可获得房地产证明。

5.递交其他资料：依据具体状况，可能还需要递交其他有关资料，如法院判决书、裁定书或调解书等。

继承过户所需资料有什么

在办理房地产继承过户时，需要筹备以下资料：

1.被继承人死亡证明原件：这是确认被继承人已经死亡的要紧文件。

2.被继承人房地产证原件：房地产证是房子所有权的法律凭证，需要提供原件以确认房子的权属状况。

3.被继承人单位开具的履历表：履历表可以证明被继承人与继承人之间的关系，是确认继承人身份的要紧依据。

4.继承人身份证：继承人需要提供我们的身份证原件以确认身份。

5.应该注意以下几个方面：

假如房地产是房改房或经济适用房，还需要提供《房改售房价格审察书》、《已购住房上市买卖申请审批表》等文件。

假如继承人不可以亲自办理过户流程，需要提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

假如房地产的继承权是通过法院判决确定的，需要提交法院判决书和帮助实行公告书。

假如继承人未成年，需要提交监护人身份证原件及复印件。